Перечень работ по проведению оценки в большинстве своём строго регламентирован, то есть он типовой и имеет ряд правил.
Все начинается с запроса от Заказчика на проведение оценки имущества или бизнеса. Специалисты оценочной компании проводят переговоры с целью идентификации объекта оценки, а также определения:
Цели оценки
Оценка проводится для следующих целей:
- продажи покупателю, в том числе при процедуре банкротств;
- перевод неденежных вкладов в уставной фонд юридического лица;
- продажи в рамках конкурса или аукциона, а также при банкротстве;
- передачи в залог (ипотеку);
- безвозмездного отчуждения;
- безвозмездной передачи;
- передачи в безвозмездное пользование;
- передачи в доверительное управление;
- мены;
- наследования имущества;
- разрешений имущественных споров;
- возмещения убытков (ущерба);
- реализации управленческих решений, за исключением перечисленного выше;
- перевод излишков активов, обнаруженных при инвернтаризации, на баланс предприятия, в том числе безвозмездных активов;
- кредитования, в том числе для получения льготного кредита физическими лицами;
- разделения (выделения) первоначальной стоимости инвентарного объекта;
- иных, не противоречащих законодательству.
Вида определяемой стоимости
К видам стоимости относятся:
- рыночная стоимость;
- балансовая стоимость;
- инвестиционная стоимость;
- ликвидационная стоимость;
- остаточная стоимость объекта оценки;
- специальная стоимость;
- синергетическая стоимость;
- утилизационная стоимость;
- скраповая стоимость;
- и др.
Даты оценки;
Сроков выполнения работ;
Стоимости услуг;
Прочей информации.
По итогам переговоров с Заказчиком и последующего детального анализа составляется задание на оценку.
На следующем этапе заключается договор, в котором, помимо выше обозначенной информации, указывается стоимость работ, условия оплаты, а также состав и содержание работ, и пр.
Далее, наши специалисты проводят комплекс работ по расчету стоимости объекта оценки, в том числе:
- Сбор и анализ информации по объекту оценки и объектам-аналогам;
- Осмотр оцениваемого имущества в удобное для заказчика время;
- Выбор методов оценки и методов расчета стоимости;
- Проведение расчетов;
- Составление отчета и заключения об оценке стоимости.
Заказчик имеет право ознакомиться с ходом работ на любой стадии выполнения задания. Следует отметить, что перечень работ может быть сокращён или дополнен, в зависимости от типа и специфики объекта оценки.
На конечном этапе два экземпляра отчета передаются Заказчику. Специалисты ООО «ИПМ-Консалт оценка» готовы ответить на все интересующие вопросы относительно проведённой оценки. Если Заказчик и Исполнитель не имеют каких-либо разногласий, то по итогам выполненного задания составляется и утверждается Акт сдачи-приёмки выполненных работ.
Сколько же занимает сам процесс оценки? Все зависит от типа и специфики объекта оценки. Средний срок выполнения проекта зависит от объекта оценки: 5 рабочих дней обычно занимает оценка недвижимости, 30 рабочих дней уйдет на оценку бизнеса, интеллектуальной собственности и экспертизы достоверности оценки.
Специалисты ООО «ИПМ-Консалт оценка» компании готовы в кратчайшие сроки провести оценку по следующим направлениям:
- предприятие (бизнес);
- объекты недвижимости;
- оборудования;
- транспортные средства;
- интеллектуальная собственность;
- переоценка основных средств;
- экспертиза достоверности оценки.
Более подробно о наших услугах вы можете узнать по телефонам:
+375 17 2802133 и +375 (17) 280 44 10.
моб.: +375 29 6403336 и +375 (29) 760 33 36
